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        当前最新:广州第三批供地收官:15宗地块收金479.2亿,3宗流拍

        时间 : 2022-10-10 16:52:49来源 : 新京报


        (资料图片仅供参考)

        讯 (记者张建)10月10日,广州今年第三批集中供地收官。此次供地计划出让18宗地块,最终有2宗地块溢价成交,13宗底价成交,共收金479.2亿元,另有3宗地块流拍。

        从成交结果来看,在溢价成交的2宗地块中,广州大道南788号一期AH031525地块由保利发展(600048)以13.57亿元拿下,溢价率11.51%;洛溪桥西侧AH101728地块由中国铁建(601186)以16.42亿元摘得,溢价率6.49%。

        此外,中信+中船以底价187.6亿元拿下芳村大道南以东地块。华润置地以底价38.58亿元摘得荔湾区珠江隧道口地块。

        在此次土拍中,小坪村AB2711014地块、嘉禾望岗东北侧AB2108014地块、大龙街番禺客运站北侧地块流拍,3宗地块的起始价分别为10.67亿元、21.58亿元、9.03亿元。

        对此,中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示,相比今年第一批、第二批集中供地,广州第三批集中供地的热度下降。一方面,参拍房企数量及报价次数明显减少,多宗地块均以底价成交;另一方面,此次流拍地块数量较今年第一批、第二批集中供地中流拍地块数量有所增加。

        陈雪强分析,从参拍房企来看,此次成功出让地块均为国企、央企包揽。其中,央企保利发展、华润置地、中国铁建、中信+中船各竞得1宗地块,其余地块多为地方国企拿下。目前,虽然政策层面持续改善,但是市场信心严重不足,房企在资金持续承压背景下,拿地积极性明显下降。

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