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        臺州玉環市1宗商住地將于12月27日出讓 起價2.61億元

        時間 : 2022-11-24 09:42:43來源 : 觀點網


        (相關資料圖)

        觀點網訊:11月24日,臺州玉環市掛牌1宗商住地,預計12月27日出讓,地塊起價26100萬元。

        觀點新媒體了解到,地塊編號為楚門鎮中心區BCM024-0221,出讓面積40405㎡,容積率1.0-2.2,建筑面積88891㎡。其中住宅建筑面積≤78000㎡,商業建筑面積(包含物業經營用房)≥3500㎡且≤5000㎡,幼兒園建筑面積≥4500㎡。

        地塊起價26100萬元,起始樓面價2936元/㎡,上限價格33800萬元,上限樓面價3802元/㎡。達到上限價格后轉為競無償返還住宅建筑面積。

        值得注意的是,此次掛牌地塊需定向回購住宅總建筑面積32000㎡,按7500元/平的價格進行多退少補,回購商業裙房面積3500㎡。

        同時,回購款項的支付及結算:項目完成地下室頂板并取得預售證后,乙方向甲方提出書面申請,甲方在收到申請之日起的三十天內支付總回購款(暫以房地產預測面積計算)的20%;

        項日主體結構結頂并經主體結構中間驗收合格后,乙方向甲方提出書面申請,甲方在收到申請之日起的三十天內支付總回購款(暫以房地產預測面積計算)的30%,項目經竣工驗收合格并取得不動產權證書三十天內,甲方向乙方支付總回購款的 47%,預留3%作為質量保證金,分三年退還,每年退還質量保證金的三分之一。

        另外,地塊西南側2.2公里處,今年9月21日,玉環市城建開發有限公司以底價79600萬元競得玉環新城(漩門二期)BXE035-0305地塊,樓面價5805元/㎡。

        關鍵詞: 建筑面積 面積計算 書面申請

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