<pre id="pllnl"><ruby id="pllnl"><b id="pllnl"></b></ruby></pre>
    <track id="pllnl"></track>

    <track id="pllnl"><strike id="pllnl"><strike id="pllnl"></strike></strike></track>
    <pre id="pllnl"></pre>

    <track id="pllnl"></track>

        <track id="pllnl"><strike id="pllnl"></strike></track>

        當前位置:太平洋裝修網裝修攻略幸??臻g

        【世界時快訊】今年房企不拿地的話,明年昆明樓市賣啥?

        時間 : 2022-11-23 18:43:46來源 : 昆明樓市深度報道

        對于房企來說,土地儲備非常重要,它的多與少,決定著房企是否有充足的后備土地可供開發,對于后續房企的發展有著至關重要的作用。


        (相關資料圖)

        昆明土地成交量從去年開始就已呈現出遇冷的趨勢,目前土拍成績已經創下了近幾年的新低。

        (土地成交情況)

        數據指出,截至目前,昆明主城五區中,官渡區的土地出讓數量最多,約402.81畝,其中,福德城改用地占了大頭。

        7月,昆明中鐵站城諾德福德房地產開發有限公司以底價12.29億元攬入4宗商住混合用地,占地約138畝。目前,該項目兩個地塊已過規,項目售樓部也已初具雛形,意味著該項目不日將入市。

        除福德村城改外,官渡區受關注的還有陳家營村連片改造用地和老國貿中心用地。

        3月,昆明雙塔KCGD2021-1-A1地塊掛牌到期出讓,占地約57.58畝,由德潤和綠城合資成立的昆明潤綠置業有限公司以底價4.89億元收入囊中。后開發為“鳯起蘭庭”項目,目前已入市,建面約143-238㎡大平層在售。

        老國貿中心用地出讓還略有些波折,4月,老國貿中心首批用地KCGD2021-15-A1號地塊上架拍賣,地塊交易起價約15.32億,但最終地塊被“終止交易”。

        10月,本宗用地再次上架,被昆明佳湖房地產開發有限公司以底價10.3億元攬入,土地面積約67.37畝。

        西山區上半年一直未有土地出讓,下半年有一宗用地成交,為楊家地城改首批用地。

        10月,楊家地編號為XSCG-2022-01-A8號地塊出讓,占地面積約119畝,由西投集團旗下的西山區城改置地發展有限公司以底價2.39億元競得。

        盤龍區截至目前有兩宗用地出讓,一宗為崗頭村城改用地,約55.8畝,由云南建投(云南華澤置業有限公司)競得。后開發為“建投學府”項目,項目在下半年入市,建面約89-132㎡高層在售。

        另一宗為俊發·陽光俊園的零星用地。至于呈貢區的話,也多是項目后續用地,這也意味著呈貢今年無新項目面世。

        周邊的話,血拼姐統計了安寧和晉寧的土地出讓情況。安寧主要集中在太平新城,3月,云南交投集團經營開發有限公司底價拿下太平新城街道116畝商地,為讀書服務區后續用地。

        8月,安寧東昇房地產開發有限公司以2.73億元競得太平板塊126.84畝城鎮住宅用地。該批地塊原是奧萊公園廣場(原盈科蘋果城)二、三期規劃建設用地,但在后面的土拍中以無人報名流拍結束,經過調規再次上架,終于成交。

        10月,安寧東誠房地產開發有限公司以1.7億元攬入安寧太平街道1宗商住用地,土地面積約85畝。

        晉寧區出讓的用地分別位于晉寧區二街鎮肖家營村民委員會和晉城街道辦李家凹片區,一宗由昆明市晉寧區城市資源開發有限公司拍下,一宗由昆明晉康城市建設有限公司競得。

        克而瑞半年報信息指出,2022年昆明主城計劃供應土地約7278畝。截至目前,昆明主城五區和晉寧一共成交762.38畝,完成率只有10.5%。

        今年以來,隨著房企資金緊張,拿地積極性一直在降低,年初時昆明就有多家房企透露今年暫無拿地計劃,成交用地也多以底價成交。

        在接下來不到40天的日子里,是否還有房企會下場拿地?土拍市場是否還能在年末掀起一波熱度,讓我們拭目以待!

        關鍵詞: 國貿中心 土地出讓 土地面積

        免费看AV无码网站在线观看
          <pre id="pllnl"><ruby id="pllnl"><b id="pllnl"></b></ruby></pre>
          <track id="pllnl"></track>

          <track id="pllnl"><strike id="pllnl"><strike id="pllnl"></strike></strike></track>
          <pre id="pllnl"></pre>

          <track id="pllnl"></track>

              <track id="pllnl"><strike id="pllnl"></strike></track>